Nos honoraires
Le prix, avant même que vous le demandiez
Un cabinet qui ne publie pas ses tarifs vous fera perdre un rendez-vous pour vous les annoncer. Voici les nôtres, en entier.
Acquisition
Barème dégressif, calculé sur le prix d'acquisition du bien.
| Jusqu'à 100 000 € | 8 % |
| De 100 000 à 500 000 € | 7 % |
| Au-delà de 500 000 € | 6 % |
Taux exprimés hors taxes, TVA en sus au taux en vigueur.
Gestion locative
Optionnelle, sans engagement de durée.
8 %
TTC du loyer charges comprises. Couvre la recherche des locataires, les baux, les états des lieux, le quittancement, la maintenance courante et le reporting.
Un exemple concret
Pour un bien acquis 200 000 €, nos honoraires relèvent de la tranche à 7 %.
- Prix d'acquisition
- 200 000 €
- Honoraires hors taxes
- 14 000 €
- Honoraires toutes taxes
- 16 800 €
Cette somme entre dans l'enveloppe financée par la banque et figure dans votre plan de financement dès le premier rendez-vous. Elle n'apparaît jamais en cours de route.
Ce que couvrent nos honoraires
Une seule facture, tout l'accompagnement
Il n'y a pas de frais de dossier, pas de forfait de recherche, pas de supplément par visite ou par devis.
Cadrage et stratégie
Premier rendez-vous, définition des objectifs, critères précis, choix du montage et feuille de route chiffrée. Vous savez où l'on va, et pourquoi.
Recherche et négociation
Sourcing, visites, vérifications, estimation des loyers et négociation du prix. Notre réseau d'agents, notaires et avocats nous donne accès à des dossiers avant leur mise en ligne : successions, ventes judiciaires, liquidations.
Suivi des travaux
Chiffrage avant l'offre, pilotage du chantier, optimisations d'agencement et réception des travaux.
Mise en location
Présentation à notre fichier de locataires, sélection des dossiers, rédaction du bail et entrée dans les lieux.
Rien tant que rien n'est signé
Nos honoraires ne sont dus qu'à la signature chez le notaire. Si nous ne trouvons pas le bien, ou si vous renoncez, vous ne payez rien.
Empruntables
Ils s'intègrent au plan de financement et sont donc finançables par la banque, au même titre que les frais de notaire ou les travaux.
Déductibles
Selon le régime retenu, ils viennent en déduction de vos revenus imposables ou s'amortissent. Nous le chiffrons avec vous au cadrage.
Chiffrons votre projet
Trente minutes pour poser votre budget, votre capacité d'emprunt et le montant exact des honoraires sur votre opération.
4 rue de Luynes, 75007 Paris · Métro Rue du Bac