Eliott a 35 ans et une vision claire : transformer sa passion pour l'immobilier en véritable source de revenus. Après plusieurs investissements réussis avec sa femme, il franchit aujourd'hui un cap décisif. Direction Montfermeil, où nous avons déniché un immeuble entier à restructurer. Sept appartements potentiels, pas beaucoup de travaux, une optimisation bien pensée... Eliott ne fait rien au hasard. Son objectif ? Créer un patrimoine qui travaille pour lui, générant des loyers substantiels tout en se valorisant dans le temps. Un projet ambitieux qui reflète sa détermination à vivre de ses investissements.
Le Secteur
À moins de 20 km de Paris, Montfermeil bénéficie déjà d'une desserte solide avec le tramway T4 et de nombreuses lignes de bus. Les familles apprécient la proximité des écoles maternelles, élémentaires et des collèges Jean-Jaurès et Pablo Picasso. Mais ce qui rend ce secteur particulièrement attractif, c'est l'arrivée programmée du métro ligne 16 du Grand Paris Express. Cette future connexion directe avec le cœur de la métropole promet une revalorisation significative du quartier. Un atout majeur qui transformera Montfermeil en zone stratégique, parfaitement connectée aux pôles d'emplois franciliens. L'investissement d'aujourd'hui anticipe la croissance de demain.
Photos d'un des appartements
Projection d'enrichissement
2025
37 600 €
Eliott achète l'appartement avec 37 600 € d'apport
…
191 486 €
Entre temps, le bien génère 191 486 € de cash-flow net
2035
1 177 000 €
Dans 10 ans, il revend son immeuble à la découpe pour 1 177 000 €
Potentiel de revente
Détails du projet
Découvrez comment se construit la rentabilité du projet.